住宅にかかる費用が急激に上昇し、困難に追い込まれている状態のこと。賃金が上昇していないこともその背景にある。

韓国では借主が家主に対して一定の保証金（보증금）を預け、家主が運用することで家賃をまかなうのが一般的であるが、金利が低下し続けているため、借主にもそのしわ寄せが行き、保証金や月々の支払い負担が増えている、という実情がある。2014年の新語。